Mise en copropriété : un projet immobilier qui requiert une expertise pluridisciplinaire

L’état descriptif de division (EDD) en copropriété, qu’est-ce que c’est ?

L’état descriptif de division est un document technique obligatoire lors de la création d’une copropriété ou de la division d’un immeuble existant en plusieurs lots. L’EDD détaille chaque lot privatif et les parties communes, définit la destination de l’immeuble et calcule les millièmes de copropriété qui permettent de déterminer la quote-part de chaque copropriétaire dans les charges des parties communes ainsi que le poids de son vote lors des assemblées. Cette répartition s’appuie sur la superficie, la situation, l’usage et l’utilité de chaque lot. L’EDD constitue le fondement juridique de la copropriété et conditionne sa gestion future.

Pourquoi confier votre EDD à nos diagnostiqueurs experts ?

Nos spécialistes maîtrisent les subtilités techniques et juridiques de la division en copropriété. Nous réalisons les relevés de surface et architecturaux nécessaires et évaluons les équipements communs. Notre méthode de calcul des tantièmes de copropriété respecte la jurisprudence et les usages professionnels, ce qui garantit l’équité entre copropriétaires. Grâce à notre intervention, qui établit une répartition claire et durable des charges, nous vous aidons à anticiper toutes les problématiques de gestion de votre copropriété.