Diagnostic plomb : un état des lieux et d’éventuelles préconisations concernant ce polluant

Dans quels cas faut-il disposer d’un diagnostic plomb en cours de validité ?

Le diagnostic plomb est une étude exigée pour la vente ou la location de tout bien datant d’avant 1949. Le diagnostic plomb évalue le risque d’exposition à ce métal toxique dans les peintures, les enduits, les vernis, etc., accessibles. En effet, si ces revêtements sont plombifères et de surcroît dégradés, ils peuvent générer des poussières ou des écailles très dangereuses pour la santé en cas d’inhalation ou d’ingestion. Le constat de risque d’exposition au plomb (CREP) expire sous un an lors d’une vente s’il détecte une teneur en plomb supérieure au seuil réglementaire. En revanche, s’il ne décèle aucune présence de plomb, il reste valable pour une durée illimitée. Pour la location, sa validité est de six ans en cas de repérage d’une forte teneur en plomb.

Pourquoi nos rapports de diagnostic plomb sont-ils parfaitement fiables ?

Nos diagnostiqueurs immobiliers certifiés plomb utilisent des analyseurs de plomb de dernière génération, calibrés selon les protocoles exigés par la réglementation en vigueur. Cette technologie non destructive permet une mesure précise de la concentration en plomb. Nous établissons une cartographie complète des zones testées et mesurons le degré de conservation des revêtements composés de plomb. Notre expertise nous permet d’identifier les facteurs de dégradation et de vous conseiller sur les mesures préventives ou correctives à mettre en œuvre pour garantir la sécurité des occupants.