Audit énergétique : le support analytique fiable de tout projet de rénovation énergétique

Quand l’audit énergétique est-il obligatoire sur le marché immobilier ?

L’audit énergétique est obligatoire depuis le 1er avril 2023 pour la vente de maisons individuelles et d’immeubles en monopropriété s’ils sont classés E, F ou G sur l’échelle de performance énergétique du DPE. L’audit énergétique est une étude minutieuse et détaillée qui permet d’analyser les déperditions thermiques, d’évaluer les équipements énergétiques et de bénéficier d’au moins deux scénarios de travaux permettant d’atteindre la classe B en une fois ou en plusieurs étapes. L’audit énergétique estime le coût des travaux, les économies d’énergie réalisables et les aides financières disponibles. Sa validité est de cinq ans. Le contenu de l’audit énergétique doit être transmis à tout acquéreur potentiel lors de sa première visite du bien, ainsi qu’annexé à la promesse de vente et à l’acte définitif.

Comment l’audit énergétique que nous réalisons valorise-t-il votre bien ?

Nos diagnostiqueurs-auditeurs utilisent des logiciels de calcul thermique réglementaires et réalisent des mesures complémentaires pertinentes telles qu’une analyse poussée des ponts thermiques. Nous modélisons fidèlement votre bien pour localiser avec précision les déperditions thermiques et hiérarchiser les interventions futures. Nos scénarios de rénovation énergétique sont tous techniquement réalisables, économiquement viables et respectent l’architecture de votre bâtiment. L’audit énergétique comporte une estimation détaillée des coûts, un calendrier de réalisation et un accompagnement pour mobiliser les dispositifs d’aides. Cette contrainte réglementaire de vente valorise le potentiel de votre patrimoine auprès du futur acquéreur.