Diagnostics de vente : les diagnostics techniques immobiliers requis pour vendre un bien

Vendre un bien immobilier exige de réunir plusieurs expertises obligatoires désignées par diagnostics techniques immobiliers. Ces documents servent à constituer le dossier de diagnostic technique (DDT), un dossier qui doit accompagner la transaction. Selon les caractéristiques du bien vendu, telles que son année de construction, sa situation géographique, le type d’énergie utilisée, etc., ce dossier inclut une liste de diagnostics précise. Ainsi le DDT de vente peut comporter un diagnostic de performance énergétique (DPE), un diagnostic gaz, un diagnostic électricité, un constat de risque d’exposition au plomb (CREP), un état d’amiante, un état relatif à la présence de termites, un certificat de superficie loi Carrez en copropriété, un état des risques et un état des nuisances sonores aériennes. Un audit énergétique peut compléter le DDT lors de la vente de logements de classe E, F ou G.

Comment nos diagnostiqueurs immobiliers facilitent votre vente ?

Nos experts GéantDiags réalisent des visites de diagnostic et de contrôle parfaitement conformes à la réglementation en vigueur. À la suite de votre demande, nous vérifions systématiquement les spécificités de votre commune et de votre bien afin d’établir la liste exacte des diagnostics de vente dont vous avez besoin. Nos rapports sont transmis sous 24 à 48 heures, permettant à votre notaire ou agent immobilier de finaliser rapidement le compromis de vente ou l’acte de vente authentique. En cas d’anomalies détectées à l’issue de nos diagnostics, nous vous conseillons sur les démarches correctives nécessaires pour répondre aux exigences de la réglementation en vigueur ou pour valoriser votre propriété afin de la vendre du mieux qui soit.