Diagnostic de performance énergétique (DPE) : le diagnostic star des transactions

Le DPE, qu’est-ce que c’est et quel est son impact sur les ventes et les locations ?

La DPE évalue la performance énergétique et climatique selon une méthode de calcul standardisée stricte, la 3CL-DPE, et ce, depuis sa réforme datant de juillet 2021. Le DPE attribue deux étiquettes : énergie (consommation en kWh/m2/an) et climat (émissions de gaz à effet de serre en kg CO2/m2/an). Opposable juridiquement, le DPE influence directement la valeur des biens sur le marché immobilier, d’autant plus que les annonces de vente et de location doivent mentionner certaines de ses données phares. Le DPE joue aussi un rôle clé dans l’interdiction de louer des logements et dans l’obligation de faire réaliser un audit énergétique pour vendre. En effet, ces mesures dépendent de la classe affichée au DPE, allant de A (très performant) à G (très peu performant).

Pour votre DPE, pourquoi faut-il choisir des diagnostiqueurs reconnus pour leur exigence ?

Pour être parfaitement fiables, les DPE doivent être réalisés avec précision. Nos diagnostiqueurs sont formés aux spécificités de la méthode de calcul 3CL et maîtrisent l’utilisation du logiciel DPE réglementaire. Nous réalisons un relevé architectural précis et identifions les matériaux de construction et tous les systèmes énergétiques. Nous analysons également tout document existant nécessaire, y compris vos factures énergétiques, pour affiner notre calcul. Notre savoir-faire technique nous permet de valoriser les équipements performants et de déterminer les améliorations énergétiques prioritaires. Chaque DPE que nous réalisons comprend des recommandations personnalisées et un plan d’actions chiffré pour augmenter la performance du logement, une démarche essentielle pour optimiser son potentiel économique, la réduction de son empreinte carbone, son confort thermique et sa valeur patrimoniale.