Loi Carrez : le mesurage qui détermine la surface réglementaire des biens de copropriété

Pourquoi réaliser un mesurage loi Carrez en copropriété ?

Le mesurage loi Carrez est exigé pour toute vente de lot de copropriété. Il définit la superficie privative, une surface qui correspond à la surface de plancher des locaux clos et couvert, d’une hauteur sous plafond d’au moins 1,80 mètre. Certaines surfaces, comme celles occupées par les murs et les cloisons, ne sont pas comprises dans ce calcul. Si la superficie privative loi Carrez indiquée sur l’acte de vente du lot est supérieure de 5 % à la surface réelle, l’acquéreur peut la contester afin d’obtenir une diminution du prix de vente proportionnelle à la surface excédentaire.

Comment nos experts en mesurage loi Carrez garantissent-ils la fiabilité de cette surface ?

Nos diagnostiqueurs emploient des télémètres laser professionnels étalonnés pour assurer une précision maximale lors du mesurage de la superficie privative Carrez. Nous établissons un plan détaillé de votre bien afin d’identifier clairement les surfaces à comptabiliser et celles exclues du mesurage. Notre méthodologie rigoureuse tient compte des spécificités architecturales de votre bien : mezzanines, combles aménagés, vérandas ou terrasses couvertes. Chaque mesurage loi Carrez est doublement contrôlé et nos certificats bénéficient d’une assurance responsabilité civile professionnelle, ce qui vous protège contre tout recours.