Diagnostics de location : les diagnostics techniques immobiliers à joindre à votre bail

Faire établir plusieurs diagnostics techniques immobiliers fait partie des obligations à respecter pour mettre en location un logement. Les rapports de chaque diagnostic sont regroupés dans le dossier de diagnostic technique (DDT), un dossier à annexer au bail. Le DDT de location comporte systématiquement le diagnostic de performance énergétique (DPE) auquel peuvent s’ajouter un diagnostic électricité et un diagnostic gaz, si les installations de ces énergies ont plus de quinze ans, un état des risques, un état des nuisances sonores aériennes et un constat de risque d’exposition au plomb (CREP) si le logement a été construit avant 1949. Un certificat de mesurage loi Boutin peut aussi accompagner ces diagnostics locatifs.

En quoi nos diagnostics sécurisent votre bien mis en location ?

Nos diagnostiqueurs GéantDiags s’assurent que votre bien respecte les critères de décence énergétique, ce qui évite les contentieux locatifs liés aux logements énergivores. Nous vérifions aussi la sécurité de vos installations de gaz et d’électricité, l’absence de plomb à des teneurs élevées et l’exactitude de l’état des risques et de l’ENSA pour prévenir tout risque de mise en cause de votre responsabilité. La précision de notre mesurage de surface habitable loi Boutin vous protège contre les contestations de surface et nos DPE, précis et fiables, contribuent à valoriser votre bien sur le marché locatif. Tous les diagnostics immobiliers locatifs jouent un rôle primordial en matière de prévention des litiges, en vous permettant d’anticiper les travaux d’amélioration et de pérenniser la rentabilité de votre bien loué.